第391章 你这不是买房，是买命

第391章 你这不是买房，是买命 (第1/2页)

这还没完。
　　
　　如果说让卫东不知道这些股票持有二三十年后到底是赔是赚，房子总该知道稳赚不赔吧。
　　
　　一切应该都源于当初临走时候，让卫东连落脚之家都没，回江州都临时住在兵站招待所、商州也是住董家宅院对面老何的租住房。
　　
　　为了平衡情绪顺口没话找话。
　　
　　他上辈子对沪海的印象就是房子超贵。
　　
　　所以嘱咐沪海分公司经理，如果看见有在沪海买房的机会，就可以联络安排下手。
　　
　　这一年他在西南地区拼命发展，麾下接连展开好几栋大楼的建设。
　　
　　沪海分公司就买了好几套房！
　　
　　人家沪海人都做不到的事。
　　
　　因为这时候限制买房的最大问题不是钱，而是市面上基本没有购买渠道。
　　
　　江州作为房改探索城市，都才战战兢兢搞了第一次房屋交易会。
　　
　　沪海这历来各种运动会风口浪尖的地方，压根儿还没展开商品房改革。
　　
　　所以让卫东头皮发麻的翻看老章从包里拿出来的五份购房产权证，内心只能说你们一家都是书呆子！
　　
　　这时候是能随便买房的嘛？
　　
　　顺着改开第一次股票尝试赚了几百万，怕是早就被各方挂了号。
　　
　　还各种闪转腾挪的买了五套房！
　　
　　让卫东抬手准备叫茅子，都凝固住。
　　
　　对桌上的鳝丝、八宝葫芦鸭、桂花鲜菇黄鱼羹也食之无味。
　　
　　第一套就是属于音响电子元件厂里弄的办事处这间屋。
　　
　　35平米，距离外滩马路三百米，纯属临街门面的使用权，本来绝对不会卖。
　　
　　之前章兰芝据说跟厂里提过不下十次可以买下来，都被傲然拒绝了。
　　
　　甚至那会儿章兰芝提出可以帮爱克斯收录机的音响生产线，从这边采购零部件，建立些业务关系。
　　
　　这家厂都不愿卖这临街门面。
　　
　　直到被东升贸易持有了百分之十的股份，算是国营厂35%之外最大的单一股东，这话语权就不同了。
　　
　　在某次厂里介绍谁来分零点股票时，主动同意搭着出售这个使用权。
　　
　　转让价格就是让卫东头皮炸裂的两千四百五……
　　
　　这就是为什么人家始终也不愿卖的原因。
　　
　　单位产权的老房子，还有房管所调配管理的因素在里面。
　　
　　不可能有市场定价权。
　　
　　谁都没资格给这类房定价。
　　
　　所有权都是国家的，在没有商品化的时候，使用权根本不值价。
　　
　　就像这会儿住公房的交租金都是几毛几块的价格。
　　
　　卖不了几个钱，为什么要卖。
　　
　　所以最后居然是按照缴纳房屋置换费的方式，把使用权过户到东升贸易名下，每平方七十元。
　　
　　让卫东去年租这里的时候，每个月六十块租金。
　　
　　也就是说三四年的租金就能把这房买下来！
　　
　　这就是当房价处于含糊不清的双轨制时，恰好执行人又是一根筋的执拗。
　　
　　把没有限制使用年限的使用权，用瞠目结舌的价钱转移过来。
　　
　　尝到甜头的分公司经理，又如法炮制的去找真空机械厂，买了四套房。
　　
　　贵点，一百块每平米。
　　
　　因为这四套房，是组成同一栋新式里弄的四套内部住房。
　　
　　改制后刚把人转到工人新村那种赫鲁晓夫楼公房，腾出来还在真空机械厂名下。
　　
　　原本实际上是厂里干部家庭合住的四层小楼，每层一家人的总计五房二厅三卫，两百一十三平米。
　　
　　被她像拼图似的分开购买到使用权，总价就是两万一千三。
　　
　　如果不是同意转让点持有的真空电子股份，也绝对不可能出售。
　　
　　沪海的新式里弄，是解放前的资本家、高级白领，把石库门老房子改造翻新，类似后来花园洋房、联排别墅的那种小楼小院。
　　
　　没大资本家那种豪门大院漂亮夸张，但也是极具沪海特色的租界高档建筑。
　　
　　解放后有二三十万套这样的建筑，基本都属于公房，被拆给无数家单位当宿舍或办公楼。
　　
　　很多楼里能挤几家到十几户人，每间房都可能住一户人家。
　　
　　所以想集齐这么一栋楼的难度可想而知。
　　
　　全靠成为最大私人股东，还同意转让点炙手可热的股份给谁，才获得这样的使用权交易。
　　
　　一直在三线工厂活了半辈子的老章夫妇，居然没觉得这种价格有什么问题。
　　
　　反而是跟着让卫东去过粤州的章兰芝，体验过两三百块住一夜的宾馆酒店，知道这个沪海房产价格绝对有问题，悄无声息的买到手，却不去住不宣扬。
　　
　　一家人继续住在堆满货物的办事处门市。
　　
　　连吴生云来查账，也不吭声，非得让卫东自己来看。
　　
　　

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