第417章 收获的季节开始了

第417章 收获的季节开始了 (第1/2页)

后来在江州房地产史上颇为有名的“动物村”，甚至后来还成为各种出租车、公交车地名的这片房地产。
　　
　　拿下了全国房地产的诸多第一称号。
　　
　　“第一片商业住宅小区”；
　　
　　“第一起商业广告推广房产”；
　　
　　“第一座景观规划地产”……
　　
　　诸如此类可以加很多定语的称号，数不胜数。
　　
　　但确实是如横空出世般猛的跳到全国人民眼前，包括很多持有不同看法态度的相关人等，都狠狠的想批评下。
　　
　　却又看看那部热播的连续剧，又挑不出来哪里有错。
　　
　　从面积售价到房屋质量，都无可挑剔。
　　
　　江州日报经历了当初的商州柑橘公益销售广告，动物园全新梦幻登场广告，市民选购住房交易会这一茬茬的广告洗礼。
　　
　　也没那么敏感，开始能接受商业广告刊登了。
　　
　　当然还是很便宜，让卫东破天荒的要了个底部整版，报社试探着报价两千五百元？
　　
　　江港地产表示欧克，八月中旬连做三天！
　　
　　开什么玩笑，这种对外销售的电梯楼新房单价是520元/平方米，比之前市里面搞的那个选购住房交易会上不含地契的房屋所有权单价500~900元的平均价还低。
　　
　　光是这边单栋现房拿出来卖的264套，总价就是915万；
　　
　　然后卖楼花的期房十二栋，3168套，总价一亿零九百八十万！
　　
　　在乎这七千五百块的“销售推广成本”？
　　
　　真就只花了这点钱。
　　
　　如果江港地产“售楼部”的那点装饰装修费用不算的话。
　　
　　为什么要用整版，是因为内容太多了。
　　
　　刊登出来立刻震撼了全市！
　　
　　报刊底部整版广告，用硕大醒目的字眼宣布：“江州动物园全新电梯大厦，现房、期房销售开始了！”
　　
　　还给已经完成的两栋，即将修建的十二栋，都取了动物名号。
　　
　　大半篇幅都是用动物园地图作为背景，一张详图解释了已经完工的“象楼”、“虎楼”位置，以及相对应的“狮楼”、“马楼”、“鹤楼”、“鹿楼”……等等在旁边的排列方位。
　　
　　强调凡是购房市民，都将获得一张同时能有三人使用进园的十年期动物园年卡！
　　
　　接着列出成角的百平米大户型，三室两厅两卫双阳台，五十平米小户型，两室一厅一卫一阳台的户型图。
　　
　　特别强调在售楼部有样板间可以参观。
　　
　　最后下面详细列出三种不同的贷款购买方式。
　　
　　直接把总价五万多和两万多的两种户型，首付款压到一万和五千元左右。
　　
　　只要能付出这个首付款，再每个月支付一百多到两百多的月供，就能拥有这套电梯新房的所有权。
　　
　　所有人只要看到这份报纸，都会忍不住津津有味的开始盘算遐想，我到底能不能行。
　　
　　还有贷款资格的详细介绍，也让所有人都要衡量下，要哪些条件才能贷款。
　　
　　万元户在这时候的确稀罕，但如果为了家里买房，凑个几千，借到万把块钱，却不是天方夜谭。
　　
　　譬如这时候的江浙地区搞抬会，一个沿海县居然能有上万人凑出1.2亿资金！
　　
　　那还是虚无缥缈的用高息引诱。
　　
　　这里是正儿八经的买房。
　　
　　让卫东已经是个成熟的“地产商”了。
　　
　　去年底他就在商州第一次卖过那三栋赫鲁晓夫楼，五月到沪海去之前又卖了一千四百套新房。
　　
　　很熟练，也很笃定。
　　
　　因为他有自己上万员工的基本盘！
　　
　　如果不是再三劝导，我们厂区自己都在修建这样的高楼小区，你们是愿意住在动物园隔壁，但每天都要坐公交车一个多小时过江来上班，还是就住在厂区，步行几分钟就能来上班？
　　
　　才算是勉强压住了所有人直接秒掉三千套的局面。
　　
　　但承诺等那边销售完以后，马上就在厂区这边也开始内部购销。
　　
　　让卫东为什么一定要自己掏钱拼命完工动物园宿舍楼。
　　
　　因为这里算是西郊，动物园和最近的钢厂之间有大量可建设地块。
　　
　　本来很难吸引市民搬到城乡结合部来住，但有了动物园这个新奇卖点，顿时把难度降到最低。
　　
　　空口无凭，现在发售一栋现房，再卖十二栋，是不是就很容易吸引购房者了。
　　
　　而这时候卖掉的期房，可就是有银行参与的贷款买房，彻底卸掉让卫东肩头自己掏钱建设的巨大压力。
　　
　　缓过这口气，就能腾出手去搞定下一处地产……
　　
　　唉，就不知不觉，区区一年时间，让卫东终究还是活成了自己曾经憎恶的样子。
　　
　　居然也同时开盘……他都不想去数自己同时有多少在建的房屋了！
　　
　　

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