第689章 下雪了

第689章 下雪了 (第2/2页)

半夜起来干活，这事对这会儿的村民而言，压根不算啥辛苦事，何况还是给自家干活，防止自家大棚被压塌。
　　
　　早些年建水库，好多都是自带干粮，早上五六点就起来，一直干到晚上六七点钟。
　　
　　“也是，市场好起来了，其实也能给生产队带来不少的好处，人多了，需求就多，别的地方也能得到实惠。”陈洪兴点头，“棚子的租金，就当是个添头。”
　　
　　“棚子最高才10块钱一个月的租金，最低5块钱，全部租出去，一个月也才几十块钱的租金，这点钱，对生产队来说，别说添头，就是零头都不算。”陈浩道。
　　
　　“搞市场，肯定要从市场上直接获取收益，不然不白管理了？棚子的租期只有3个月，3个月后，租金涨价。”
　　
　　“啥行当有比坐地收租更方便，来利更快的？租金这个钱必须赚。”
　　
　　本就没多远的路，哪怕两人放慢了脚步，还是走到了村里头，在分岔路的地方，两人站定了脚步。
　　
　　雪还在下，不过小了不少。
　　
　　“等3个月的租期到了，再想租棚子就没那么容易了，租的人多了，肯定得提升租金，价高的得。”陈浩道。
　　
　　他看着陈洪兴，“对租了棚子的，这段时间一定要多照顾，能提供方便的地方要尽量提供，一句话，要让付了租金的人感受到宾至如归的待遇。”
　　
　　“要提升他们的优越性，这样才能刺激到更多的人租棚子，有竞争，租金才有提高的理由。”
　　
　　陈浩又加了一句，“这个话我们知道就行，不要外传。”
　　
　　“那照你的估算，租金多少才合适？”陈洪兴问道。
　　
　　他很好奇，租金能涨到多少。
　　
　　“多少合适不是我说的，而是市场说的。”陈浩道，“也就是说，租下棚子，能产生利润，而且是非常明显的利润，那么租金就有上涨的空间。”
　　
　　“就拿赵金甲的那处炸货摊来说，他如今一天的利润能有七八块钱左右，一个月就算200块钱。”
　　
　　“租金至少60块钱才符合市场行情。”
　　
　　租金的多少，实际是直接跟利润挂钩的，而不是由房东或者租客决定。
　　
　　房东想高租金，但如果没有高利润，没人会租。
　　
　　租客想低租金，可如果有高利润，自己不租，别人会租。
　　
　　这就是市场机制的魅力所在，会自主的调节。
　　
　　“60块钱一个月？”陈洪兴吓了一跳，“这个租金，怕是不会租吧？”
　　
　　“他不租，别人就会租。”陈浩道，“你看陈燕，她是最早搞炸货生意的，但现在情况是一天不如一天。”
　　
　　“哪怕后面舔着脸，把炸货摊摆到赵金甲的棚子旁边，经营也是越来越差，做经营，其实讲究个回头客。”
　　
　　“没棚子，下雨天，下雪天，她就摆不了摊，原本想到她那买炸货的，想做她的回头客也做不了，只能去赵金甲那买，她挨着赵金甲摆摊，实际是把自己的顾客让给了赵金甲，成了赵金甲的回头客。”
　　
　　“炸货这经营实际门槛不高，优势是棚子，是地段，赵金甲不租，别人也会租，不信你就等租期到了后看吧。”