第120章 私人定制别墅
第120章 私人定制别墅 (第2/2页)「说了说了！」王总连连点头：「郑生真是好眼光！
咱们山庄二期正好有一片临湖的绝佳地块，面积足够大。要在那边划出一块地给您做一千平米的定制，技术上完全没问题！」
开发商最喜欢的就是这种不差钱还想要大面积的高端客户，这不仅能回笼大笔资金，还能作为一个极好的营销噱头—紫玉山庄惊现千平楼王。
「既然能做，那咱们就谈谈条件。」
「王总，图纸你们出，按我的要求改，钱不是问题。但我这人买东西，最烦扯皮。」
「我不管你们这块地现在是个什麽状态，但只要我付了钱，手续必须齐全。销售许可证、预售许可证、土地使用证，四证一书，一个都不能少。
我买房是为了住的舒心，为了以後能有个安稳的大本营，不是花钱来跟你们打官司的。只要有一张证拿不出来，这房子我就不要。」
王总听完，拍着胸脯保证：「郑生，您放一百个心！
我们老板黄总是做大生意的，我们公司做地产，最讲究的就是规矩和合法！手续方面，绝对清清白白，一路绿灯！」
「口说无凭，咱们落实在纸面上。」
「一期那套三百平的现房，我今天就全款签了。定制这栋一千平的，因为连图纸都还没出，我不急。我可以先付百分之二十的定金给你们。」
「算两百万，不过，咱们丑话得写在合同里：如果最终因为你们公司的原因，导致规划批不下来，或者各种手续办理不全，这笔定金，你们得双倍返还给我。」
王总犹豫了一下，脑子里快速盘算着。
这笔生意太诱人了。一套三百万的现房全款，加上两百万的定制金，一天之内就能入帐五百万现金流！
这对於目前正处於开发建设期渴望资金的紫玉山庄来说，是个很大的诱惑。
而且，他对老板黄紫玉在京城的人脉和办理手续的能力有着绝对的自信。
「好！郑生痛快！咱们就这麽定了！」
王总当场拍板：「陈经理，马上准备两份合同！把郑先生说的条款，一字不漏地加进补充协议里！」
接下来的一个小时，就是繁琐而枯燥的签约过程。
签字，按手印，核对各项条款。两大沓子文件，郑辉看得非常仔细。
买房不是去菜市场买白菜，哪怕他现在身家好上亿，该看清的违约责任、产权年限、
交付标准等核心条款，他也绝不马虎。
他逐字逐句地过了一遍，确认没有任何文字陷阱後，才郑重地签下了自己的名字。
「郑生，合作愉快！」王总双手递上合同的副本。
「合作愉快。」郑辉站起身：「走吧，咱们去银行。
1999年，可没有手机银行一键转帐这麽方便的事。五百万的巨额交易，必须到银行柜台办理。
一行人开着车，来到了附近的一家中国银行。
因为是紫玉山庄带过去的大客户，银行经理亲自把他们迎进了VIP室。
填单子，验印，银行职员在柜台後面忙碌地敲击着键盘。郑辉坐在沙发上，看着五百万的资金从自己的帐户里划走。
足足折腾了一个多小时，转帐手续才全部办完。
回到紫玉山庄的售楼处，拿到了那套325平别墅的厚厚一串钥匙和房产证的办理回执。
「王总，还有个事得麻烦你们。」郑辉将钥匙抛给林大山装好。
「这房子交的是毛坯，装修可真是个头疼的事。我平时事情多，也没那麽多精力天天盯着工地。
既然你们是香港的开发公司，能不能帮我联系一下香港那边的顶级豪宅设计师？」
「没问题啊！这太简单了！」
王总一口答应下来：「我们公司长期合作的好几家设计事务所，都是拿过国际大奖的。郑生，您想要什麽风格？我这就让他们给您出概念图。」
郑辉想了想，说道：「极简，或者现代中式。黑白灰为主调，适当加一点原木色，线条要硬朗乾净。」
他特别强调了一句：「你一定要跟设计师嘱咐清楚，我最讨厌那种到处挂着繁琐水晶吊灯的土豪金风格。
容易积灰不说，看着还俗气。你就让他们按着少即是多的原则去出图，图纸出来了先寄给我看。」
「懂了！郑生是有高雅品味的人。您放心，半个月内，我一定让设计师把几套方案摆在您桌上！」王总连声应承。
「工期大概要多久？」
「这麽大的面积，加上选材、施工、定做家具，要想装出效果，最快也得四到六个月。您今年年底前，肯定能搬进去住新家！」
「行，那就拜托王总费心了。」
处理完紫玉山庄的所有事情，走出大门时，已经是下午两点多了。
王大山问道：「老板，这房子装好得大半年，再加上通风散味的时间，估计得明年开春才能踏实住进去了。
那咱们下半年，北电一开学，住哪儿啊？」
总不能一直长住在现在的贵宾楼饭店，那边离HD区的北电实在是太远了，每天早晚高峰的交通绝对让人崩溃。
「老板，要不咱们去北电附近，租个高档点的小区？」何岩提议道。
一直在旁边充当背景板的老李，这时候插了句话。
「郑老板，租小区其实挺麻烦的，还得自己打扫卫生、交水电费，您这种名人还有隐私烦恼。既然您要在北电上学，我倒是有个绝佳的去处推荐。」
「哪儿？」郑辉看向他。
「友谊宾馆啊！就在中关村那边，离北京电影学院近得很，开车五分钟，溜达着也就二十分钟！
那地方，建国初期可是专门接待苏联专家的，里面环境没得说，跟个大园林似的。」
「更重要的是，他们那儿对外提供长包房服务。很多外企的高管、外地的老板，都在那儿长包。
每天有服务员打扫房间换床单，还有二十四小时安保，隐秘又安全。您住那儿，简直就是拎包入住，啥心都不用操！」
郑辉一听，觉得这个主意极好。
「走，去友谊宾馆看看。」
车掉了个头，朝着海淀的方向驶去。
到了中关村南大街，一片充满了历史厚重感的红砖绿瓦建筑群映入眼帘。
这便是着名的友谊宾馆了。
车子驶入大门，里面绿树成荫，高大的白杨树遮天蔽日，环境清幽得仿佛与外面喧嚣的马路隔绝了。
老李轻车熟路地带着他们来到了贵宾楼。
大红地毯，实木的护墙板，穿着得体的工作人员，那种老派星级酒店独有的庄重感扑面而来。
大堂经理接待了他们，并带着他们上楼看了一套长包的豪华套房。
套房里有一个宽的会客厅，一间主卧，一间书房。家具都是实木，虽然款式有些老旧，但保养得极好。
「这长包的话，怎麽收费？」郑辉在沙发上坐了坐，弹力还不错。
「郑先生，这套豪华套房，长包半年的费用是二十一万人民币。包含每天的客房打扫、早餐、以及宾馆内各项设施使用权。」经理礼貌地回答。
半年二十一万，一个月三万多。在1999年，这绝对是一笔巨款。但用来买半年的省心和舒适，对郑辉来说太划算了。
「行，就这套了。」
郑辉站起身，转头指向林大山和何岩：「在这一层再定两间普通豪华间，我这两位员工一人一间，也包半年，你去开个单，连我这套等下一起刷卡结了。」
（99年银行卡已经开始普及，这些不算字数。）
三套房间包半年，总共加起来四十多万。在那个年代，这绝对算得上一笔惊人的开销，但郑辉连眼睛都没眨一下。
「好的。」经理应了一声去办理手续。
等一切尘埃落定，几人走到宾馆大堂时，已经是下午四点多了。
「老李，今天辛苦你跑前跑後了。」郑辉示意林大山拿出一个准备好的厚实信封，递了过去，这里面是老李最近跑前跑後的中介费。
「瞧您说的，郑老板，能给您服务是我的荣幸！」老李双手接过信封，手指一捏那厚度，笑得脸上的褶子都挤在了一起。这一单赚到的钱，够他舒舒服服过好几年了。
「行了，今天就到这儿，你先回吧，以後有需要我再找你。」郑辉点了点头。
「得嘞，那您几位好好休息，有事随时呼我！」老李鞠了个躬，转身脚步轻快地离开了宾馆大门。
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