第538章 彭哥兜底

第538章 彭哥兜底 (第1/2页)

清阳县政府办公楼的办公室里，茶香袅袅。
　　
　　北京的翟老板终于现身了。
　　
　　他在清阳足足考察了半个月，把大青山的犄角旮旯都走遍了。从云溪镇的青石板老街，到青阳峰上的明代古寺，从清阳湖畔的芦苇荡，到深山里几处尚未开发的老村落，每一处他都拿相机拍了照，拿本子记了笔记，甚至跟路边晒太阳的老头老太太都能聊上半天。
　　
　　翟晓洲三十出头，穿着一件深灰色的羊绒衫，外面套了件藏青色的夹克，戴着一副金丝眼镜，说话轻声细语，看着比苑显鹏还要内向斯文。他双手捧着茶杯，指节修长白净，不像个生意人，倒像个大学讲师。谁能想到，这个看起来文文弱弱的男人，竟是手握上千万资产的房地产老板。
　　
　　“李书记，我在清阳住了半个月，”翟晓洲双手捧着茶杯，斟酌着开口，语气不急不缓，“说实话，风景确实不错。大青山的植被保持得很好，云溪镇那片古建筑群在北方很少见，开发旅游的底子是有的。”
　　
　　李承霄靠在椅背上，没接话，只是静静地看着他，手指在扶手上轻轻敲着，等着他的“但是”。
　　
　　果然，翟晓洲话锋一转，把茶杯轻轻放在桌上，抬起头来，目光透过镜片直视李承霄：“但是，李书记，我不得不说句实话——清阳的基础设施底子太差了。山里好几个村子至今没通自来水，电也是时有时无。修路、通水、通电，哪一样不需要砸钱？我粗略算了一下，光是基础设施配套，前期就得扔进去两三千万。和其他地方比起来，我们如果进来，前期投入太大，并没有明显的优势。”
　　
　　他顿了顿，语气诚恳地补了一句：“李书记，我是生意人，投进去的每一分钱都得对股东负责。”
　　
　　李承霄听完，没有急着反驳，而是微微一笑，身子向前倾了倾，双手交叉搁在桌面上。他开口了，声音不大，却有一种让人无法忽视的笃定：“翟老板，你刚才说的这些，我全都认。清阳的基础设施确实差，这是事实，我不跟你争辩。但是，清阳的优势肯定是有的——而且，有一个其他地方绝对没有的优势。”
　　
　　翟晓洲推了推眼镜，眼神里闪过一丝好奇：“李书记，说说看。”
　　
　　“我啊，”李承霄指了指自己，语气轻松却掷地有声，“全省最靠谱的县委书记。”
　　
　　翟晓洲愣了一下，随即苦笑摇头，端起茶杯又放下：“李书记，您的履历我早就了解过了，全省像您这样能干事的县委书记确实不多。但是……”他话锋一转，语气变得认真起来，“李书记，恕我直言，您不能在清阳一辈子吧？我们做生意的，最怕的就是‘人走茶凉’。今天跟您谈得好好的，明天您一纸调令去了别处，新来的领导不认前面的账，政策断了档，我们的投资可就打了水漂了。这种事，我在别的地方见得太多了。”
　　
　　“翟老板对‘靠谱’这个词，理解得不够透彻。”李承霄摆了摆手，目光灼灼，语气比刚才更加笃定，“我说的靠谱，不光管当下，还管以后。只要你们愿意投，县政府就和你们签正式合同，白纸黑字把用地性质、经营权限、收益分配写得清清楚楚，把你们的后顾之忧彻底解除。”
　　
　　他站起来，声音沉稳有力：“我李承霄在清阳一天，保你们一天。我调走了，这合同也是县政府的——盖着清阳县人民政府的公章，换几任领导都不会影响你们的经营。”
　　
　　翟晓洲沉默了片刻，手指轻轻敲击着桌面，发出沉闷而有节奏的声响。
　　
　　他抬起头，不再纠缠这个话题，而是问到了核心：“云溪镇到青阳峰那五公里，县里有什么规划？”
　　
　　那五公里是连接云溪古镇和青阳峰景区的必经之路，沿途是平缓的山谷地带，两侧青山夹道，溪水潺潺，是整个大青山景区最值钱的一段走廊。翟晓洲在清阳的半个月里，光这段路就来回跑了四五趟，每一趟都在心里默默盘算：如果这段路两边搞开发，不管是建酒店还是搞商业街，都会是整个景区的黄金地段。
　　
　　李承霄端起茶杯抿了一口，不紧不慢地放下，语气平和地说：“那块地，按说应该优先给你们。毕竟你们是第一家愿意来清阳投大项目的企业，县里得拿出诚意。如果你们不想开发，县里初步打算是建林木基地或者生态农业，种点果树药材，搞个采摘园什么的，也算配合你们的旅游项目，不至于跟景区抢风头。”
　　
　　他顿了顿，像是在斟酌措辞，然后缓缓说出了那个已经在心里盘算了很久的构想：“不过，我个人建议你们接手过去开发二期——建个影视城。”
　　
　　“影视城？”翟晓洲眉头微挑，身体不由自主地往前倾了倾。
　　
　　“对，影视城。”李承霄眼中闪过一丝精明的光，语速不快:“无锡那边的三国城，翟老板应该听说过吧？现在火得一塌糊涂，据说已经开始筹备水浒城了。光门票收入一年就过了百万，这还不算剧组租场地的费用、游客吃饭住宿的消费、周边地段的升值。我去年去无锡开会的时候专门跑了一趟三国城，门口旅游大巴排了一长溜，买票的人挤人，那人流量，看着都眼馋。”
　　
　　他站起来，再次走到地图前，用手指沿着云溪镇到青阳峰的路线缓缓划过：“五公里的地，一边建影视城，仿古建筑群，汉唐风格的、明清风格的都来一点，北方特色的民居院落也搞一批，不光能拍戏，本身就是一个景点。一边依托大青山修个田园风光，梯田、水车、农家小院，城里人就吃这一套。规模，比无锡的三国城还要大。三国城才多大？六百多亩。咱们这五公里山谷，少说也能整出两千亩地来。”
　　
　　翟晓洲的眼睛亮了。他太清楚这背后的账了——影视城不仅是门票，更是剧组驻留带来的住宿、餐饮、道具租赁、群演招募，是周边地段的升值，是源源不断的客流。一部热播剧的取景地效应，能让一个名不见经传的小地方一夜之间变成旅游热点。他在北京认识几个做影视的朋友，知道这行当的水有多深、钱有多厚。
　　
　　

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