第424章 别出蹊径上牌台

第424章 别出蹊径上牌台 (第1/2页)

不过让卫东是真没想到，池世明的岔路口会出现在哪。
　　
　　他只知道要说服HK仔不太容易。
　　
　　池世明很亢奋，他最梦寐以求的房地产事业如期展开了。
　　
　　商州这次1408套商品房，共计收款两千八百多万，一万平米出头的商铺卖了两千二百多万，整整五千万的商州第二期商品房销售，是他最后亲手厘清。
　　
　　他仅仅作为江港地产的业务总监和小股东到商州指（实）导（习）工作，不分红不提成，因为商州的地产销售资金只用在商州本地运转。
　　
　　这是让卫东的铁律，坚决不许北较场工业园区的地产资金流走。
　　
　　一定要留在商州，按照老领导期望的那样滚动起来成为生产性投资。
　　
　　如果自己偷偷赚钱挪走，岂不是打了老领导的脸。
　　
　　而且这种情况下，赚点旮旯角的小钱反而显得扣扣索索不大气，索性一分不赚，商业门面的收益都全部留给工业园区来搞城区配套建设。
　　
　　这点池世明还算能接受，毕竟后面还有几十个街区，等这个生产性投资滚动起来，带动了商州经济，后面再赚也行。
　　
　　但到沪海电子工业园区，电子工厂是苹果公司和让卫东的合资公司掏钱建设。
　　
　　一堆港商各自瓜分了江港地产的酒店、写字楼、住宅小区。
　　
　　赶过去参观调研的他肯定没资格参与，每一项都是上亿投资，比让卫东那种一千万左右一栋的二十多层单体楼复杂值钱得多。
　　
　　让卫东只是把楼修出来解决住房困难，解决没有写字楼办公室的问题，压根儿没有高档概念。
　　
　　他就没高档过。
　　
　　人家港商是要在内地打响招牌。
　　
　　动不动就是华东第一五星级酒店，内地最顶级的国际化商业写字楼，第一座涉外高级白领公寓之类。
　　
　　所以“只有”几百万资金的池世明赶过去想分一杯羹，也压根儿没机会。
　　
　　紧接着又赶回江州，全靠让卫东压制住，才不那么高档的四星级酒店，商业写字楼，商业购物中心，住宅小区也在经开区动工。
　　
　　可依旧没他的份儿！
　　
　　老亨他们恨不得内部都打一架抢份额，哪里看得上他这么个小马仔。
　　
　　池世明的HK身份在他们眼里反而没啥用处，让卫东不出一分钱，都能在合资地产公司控股，并且在这些所有项目里面持有半数股份！
　　
　　政策要求必须是合资公司，必须控股的要求，反而促成了让卫东坐收渔利。
　　
　　港商也宁愿跟他合作，既有地方优势，又不会如那些公子哥说要一半就真的要一半，甚至未来不排除全都要。
　　
　　现在开的几家制造厂都已经让他们很放心的在赚钱了。
　　
　　根本不给池世明插脚的机会。
　　
　　西山电子大厦带有五机部的性质，肯定不允许有HK人在其中占股参与。
　　
　　甚至连施工都被老耿他们封闭了环境，驾轻就熟的展开保密工程那套规矩，不允许所有外单位接触进入工地。
　　
　　然后流金大厦是刘太元跟让卫东的合作项目，张经理都只是打工人当装修公司经理。
　　
　　在去HK之前就签订的协议，根本和房地产不沾边。
　　
　　属于东升贸易借壳获得办公地产的操作手段。
　　
　　于是池世明只能跟着动物村的地产项目。
　　
　　结果让卫东又把利润搞到几乎没有，仅有的几百万现金收益没留在房地产公司，而是给了城建公司。
　　
　　做事最多的池世明可不是为了那拿工资奖金，他是想当股东，想上桌子推筹码的心气儿。
　　
　　让卫东过来拉了忙得汗流浃背的HK仔，从虎楼那地产公司售楼部后门进动物园。
　　
　　现在动物园保安已经全面换人，由基建兵中部分受伤、致残的退伍兵组成保安公司，全部以外包形式在地产公司、动物园、流金大厦包括未来自家所有江州本地的机构，轮流上岗。
　　
　　严格检查通行卡保证园区规范。
　　
　　让卫东毫无隐瞒的把整个动物村的收益划分讲解了：“这是江州第一座公开销售的商业楼盘，别说市里面盯着，全国各省市都看着，我们的账面会被翻来覆去的审查，是不是资本主义复辟赚了黑心钱，所以地产公司这时候真的不能赚钱。”
　　
　　池世明的确没忍住有种巨大的失落感！
　　
　　他从去年底加入，忙碌大半年没有收成啊。
　　
　　动物村的地产项目是他和让卫东一九开股份的民营地产公司，和港商们的地产公司不搭噶。
　　
　　江港地产只是个“集团化”的名号，实际上跟老亨他们每家港商都是单独的合资公司，包括池世明也是。
　　
　　

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